Pozostając na tej stronie wyrażasz zgodę na wykorzystywanie ciasteczek w celu lepszego dostarczania treści. Jeśli się nie zgadzasz, w każdej chwili możesz opuścić stronę i usunąć ciasteczka w swojej przeglądarce.

RzB#13 Wstępne krycie dachu

W poprzednim wpisie zastanawialiśmy się, czy uda się wykonać krycie dachu do końca sierpnia. Tak jak sądziliśmy będzie to trudne. Efekty są jednak dla nas bardzo zadowalające.

Tydzień rozpoczął się od prac związanych ze wstępnym kryciem dachu. W tym celu na krokwiach została rozwinięta membrana dachowa. Następnie poprzez nabicie kontr łat została przytwierdzona do więźby dachowej. Na koniec dnia jedna połowa dachu była pokryta membraną.

krycie dachu w z drojówkach g2 więźba dachowa sosnowa membrana dachowa folia wstępnego krycia

Krycie dachu dachówką

Gdy na dachu ma zostać ułożona dachówka, bardzo ważne jest by dokładnie wyliczyć rozstaw łat. Aby zrobić to dobrze, trzeba sięgnąć do specyfikacji dachówki dostarczanej przez producenta. Zazwyczaj dla dachówki określonego typu określa się zakres odległości między łatami.

Zwróciliśmy na to uwagę, gdyż sposób wyliczenia rozstawu łat wpływa na ilość dachówki, którą należy zakupić. Podczas wyboru dachówki, w oparciu o jej specyfikacje zamówiliśmy minimalną ilość wskazaną na 1m2. Czyli w przypadku naszego dachu są to dachówki:

  • podstawowa – 2214 szt
  • lewa skrajna – 36 szt.
  • prawa skrajna – 36 szt.
  • kominki wentylacyjne kanalizacji – 3 szt.

Mniejszy rozstaw łat sprawi, że konieczne będzie dołożenie dodatkowego szeregu dachówki. Koszt krycia dachu okaże się wtedy większy niż planowany. Warto tę kwestię dokładnie omówić z wykonawcą.

krycie dachu dachówka brass rubin v9 łaty kontrłaty w zdrojówkach g2
Dwa elementy dachówki posłużyły do potwierdzenia rozstawienia łaty

Wstępne krycie dachu – jaką membranę wybrać.

Dostępnych jest ogromna ilość membran dachowych. Gdy zaczynaliśmy kompletować materiały na krycie dachu sporo czasu musieliśmy poświęcić by rozpoznać czym w rzeczywistości różnią się poszczególne modele. Było to o tyle ważne, że folia jest jednym z droższych elementów krycia dachu. Za 75m2 folii (1 rolkę) trzeba zapłacić średnio od 120 do 900 zł.

Sprawdziliśmy jakie parametry mają znaczenie przy wyborze wstępnego pokrycia dachu. Nie każdy był dla nas ważny.

Paroprzepuszczalność

To inaczej współczynnik oporu dyfuzyjnego. Parametr, który jest najtrudniejszy do porównania. Nie dlatego, że jest dość abstrakcyjny. Zdarza się, że producenci by wyróżnić swój produkt na rynku przedstawiają podstawowe parametry w zupełnie innych jednostkach. Ten sam współczynnik oporu dyfuzyjnego może zostać przedstawiony w jednostkach względnych jak i bezwzględnych. Zabieg ten ma na celu zwiększyć atrakcyjność produktu. W efekcie możemy kupić słaby produkt za wyższą cenę.

Warto zwrócić uwagę by na opisie produktu znajdowała się jasna informacja o wartości współczynnika sd wyrażonej w jednostkach bezwzględnych, czyli w metrach, np. sd = 0,02m. Wartości powyżej 0,02 oznaczają, że produkt nie spełnia wymagań paroprzepuszczalności.

Wodoszczelność

Nie ma folii w 100% wodoszczelnych. Dlatego stosuje się badania laboratoryjne, które określają klasę wyrobu. My szukaliśmy folii w klasie W1 czyli takiej, która przeszła badanie. Folia, która wykazała pełną wodoszczelność podczas polewania strumieniem wody o ciśnieniu 20 Bar uzyskała klasę W1. Możemy ją nazywać folią wodoszczelną. Jest to klasa materiału, który na dachu zapewni nam bezpieczeństwo. Można uznać, że nawet przy największej ulewie dobrze ułożona folia klasy W1 nie przepuści kropelki wody do wewnątrz dachu.

Aby mieć 100% pewności, sprawdziliśmy również dokładnie, czy rzeczywiście folia ma potwierdzone badania. Producent dobrego produktu udostępnia informacje oraz dokumenty pozwalające potwierdzić klasę produktu.

Odporność na rozerwanie i dziurawienie

Ten parametr folii również jest badany laboratoryjnie, jednak nie ma takiej folii, której nie da się przedziurawić lub rozerwać. Ostrożność przy wstępnym kryciu dachu i poruszaniu się po nim ma ogromne znaczenie. Wszystko zależy od precyzji działania wykonawcy.

Podczas prac na dachu jednym z podstawowych materiałów są gwoździe i wkręty. Odrobina nieuwagi może spowodować uszkodzenie folii i znaczne ograniczenie jej właściwości ochronnych.

Uznaliśmy, że parametr ten jest znaczący tylko przez krótki moment krycia dachu i remontu poddasza. W momencie, gdy na dachu zostanie ułożona dachówka, a wewnątrz wykonana zostanie obudowa poddasza, odporność na rozerwanie i dziurawienie nie będzie miała już dla nas znaczenia. W mniejszym stopniu zwracaliśmy uwagę czy w tym zakresie folia spełnia deklarowane przez producenta parametry.

Cena

Z naszego punktu widzenia jako inwestorów cena jest bardzo znaczącym parametrem produktu. Praktycznie każdy kluczowy materiał, który wybieramy przy budowie stanu surowego, staramy się zmierzyć w zakresie stosunku jakości do ceny. W przypadku folii było tak samo. Jak się okazało różnice w cenach folii dachowych o tych samych lub bardzo zbliżonych parametrach były bardzo duże. Zdecydowaliśmy, że wybierzemy produkt, który będzie gwarantował wodoszczelność i paroprzepuszczalność a jednocześnie będzie dostępny w sensownych pieniądzach.

Krycie dachu – od czego zacząć

Krycie dachu rozpoczyna się od przymocowania deski czołowej na krokwiach i pierwszej łaty. Gdy te elementy są już przymocowane i wyrównane, można przystąpić do wykładania membrany.

Dobra organizacja przy wstępnym kryciu owocuje szybkim zakończeniem prac. Wcześniejsze przygotowanie kontr łaty ze wstępnie nabitymi gwoździami pozwala szybko przystąpić do „łacenia” oraz obniżyć ryzyko, że upadające gwoździe podczas przybijania uszkodzą folię.

kontrłaty gwoździe budowlane w zdrojówkach g2 krycie dachu

Na szczycie dachu montuje się tzw. łatę kalenicową na specjalnych wspornikach – stopach łaty kalenicowej. W kolejnym etapie na tej łacie zostanie zamontowana taśma kalenicowa, która ma za zadanie uszczelnić dach, a na niej z kolei gąsiory.

Wyrównanie elementów więźby

Kolejny dzień prac to przede wszystkim wyrównanie nierówności elementów więźby dachowej. Drzewo na więźbę troszkę sobie poleżało na naszej budowie. Pomimo, że było ścinane w zimie i miało mniej soków, to jednak trzy upalne miesiące po bardzo deszczowym maju sprawiły, że drzewo troszkę się w takich warunkach poskręcało. W związku z tym konieczne było dokładne wyrównanie łat tak by po ułożeniu dachówki nie było widocznych nierówności. W tym celu ekipa zastosowała kliny wykorzystując nadmiarowe łaty dostarczone z więźbą.

ułożenie kontr łat i łat wyrównanie elementów więźby w zdrojówkach g2 krycie dachu

Dostawa dachówki

Po wyrównaniu łat przyszedł czas na wyłożenie dachówki. We wtorek na koniec dnia dotarła do nas cała dostawa pokrycia, wszystkie akcesoria do dachówki wraz z kompletem rynnowym. Kierownik budowy rozrysował również cały zestaw obróbek blacharskich do wykonania, które zleciliśmy w lokalnym zakładzie.

krycie dachu membrana dachowa folia wstępnego krycia komin gazowy schiedel quadro pro w zdrojówkach g2

Ostatnie dni to głównie wynoszenie dachówki na dach. Do tego celu najlepiej użyć windy dekarskiej. Dachówka ceramiczna jest bardzo ciężkim materiałem a przy tym bardzo delikatnym i kruchym. Wynoszenie jej na piechotę mogłoby trwać wieki i niesie za sobą ryzyko uszkodzeń.

Ile kosztuje krycie dachu

Praktycznie w każdym momencie budowy pytanie o koszty jest zasadne. W przypadku pokrycia dachu nie ma wyjątku. Na pytanie ile będzie kosztować materiał na krycie dachu, można rzucać kwotami od 5 000 do 50 000 zł. A w praktyce nie ma górnej granicy ceny dachu. Branża mocno bazuje na fakcie, że dach jest wizytówką domu – każdy go widzi i ocenia a przy tym musi spełnić szereg wymagań bezpieczeństwa i komfortu użytkowników.

Bardzo łatwo przy wyborze dachu nabawić się bólu głowy. Jeszcze łatwiej wpaść w pułapkę doświadczonego handlowca i wydać górę kasy – niewspółmiernie dużo w porównaniu do całej inwestycji. Warto zebrać jak najwięcej ofert na pokrycie dachu i dokładnie je ze sobą porównać. Jeśli trafimy na dobrego dostawcę, to poświęci nam tyle czasu ile trzeba byśmy dokładnie poznali różnicę między ofertami.

Do kosztów pokrycia dachu należy również uwzględnić koszt więźby dachowej i koszt robocizny.

Krycie dachu – gdzie szukać oszczędności

Projekt „W zdrojówkach G2” zakładał ułożenie dachówki płaskiej. Jednak zrezygnowaliśmy z tego typu dachówki już na etapie kompletowania materiałów na budowę.

Przede wszystkim uznaliśmy, że jest zbyt droga. Cena za dachówkę prostą jest efektem prawdziwej mody na nowocześnie wyglądające dachy. Nie ma co ukrywać, nawet projekt w Zdrojówkach G2, który wybraliśmy, prezentowany jest na stronach biura w wersji z dachówką płaską. Dodatkowo jest ona ułożona na zakładkę co robi jeszcze lepsze wrażenie.

Wielokrotnie jednak widzieliśmy, że na dachach z płaską dachówką często widać nierówności i niedoskonałości zarówno wynikające z produkcji jak i realizacji. Ryzyko, że będziemy niezadowoleni z efektu końcowego było zbyt duże. Decyzja o wyborze klasycznej dachówki znacznie obniżyła koszt całkowity dachu. Pierwsze wyceny, takie na pełnym wypasie, różniły się od ostatniej zaakceptowanej przez nas o blisko 30 000 zł.

Trzeba również patrzeć na krycie dachu już na etapie wyboru wykonawcy. Jednym z podstawowych pytań o dach jest pytanie o sposób krycia dachu. Czy będzie to dachówka, czy blacha. Wybór dachówki płaskiej z ułożeniem na zakładkę (przesunięcie o połowę dachówki w co drugim rzędzie) jest wyceniane najdrożej. Najmniej kosztuje krycie dachu blachodachówką panelową.

Nie chcieliśmy jednak zrezygnować z dachówki ceramicznej jako materiału na krycie dachu. Postawiliśmy na dachówkę Rubin V9 firmy Brass. Wybraliśmy klasyczny wzór w bardzo popularnym, matowym kolorze antracyt.

System rynnowy

Kolejnym elementem, który podnosi koszt krycia dachu jest system rynnowy. Wybór materiałów budowlanych jest ogromny, reguła ta dotyczy również rynien i wszystkich akcesoriów potrzebnych do ich montażu. Zanim zamówiliśmy system rynnowy, sprawdziliśmy produkty oferowane przez okoliczne składy budowlane. W szczególności te, które specjalizują się w sprzedaży pokryć dachowych.

To co nas mocno zaskoczyło, to sposób w jaki rynny stalowe (znacznie droższe) są przez sprzedawców promowane jako materiały zupełnie bez żadnych wad. Zdarzyło nam się jednak usłyszeć sporo negatywnych reklam w stosunku do systemów rynnowych z PVC, m.in:

  • jeśli założymy rynny produkowane z PVC to przez cały okres ich funkcjonowania „będzie coś strzelało” na dachu,
  • elementy systemu wyblakną i będą brzydko wyglądały,
  • rynna PCV nie wytrzyma pod naporem opadającego śniegu i szybko się uszkodzi.

Różnica w cenie jest na tyle duża (65%), że gdy rzeczywiście cokolwiek stanie się z elementem PCV to jego wymiana wciąż będzie bardziej opłacalna niż montaż systemu ze stali. Zdecydowaliśmy więc na wybór produktu z PVC oferowany przez uznanego polskiego producenta.

Zmiana ilości i rozmiaru okien na poddaszu.

Zgodnie z założeniem projektu powinniśmy zamontować 6 okien dachowych zgodnie z poniższym zestawieniem:

  • dwa okna w łazience
  • dwa okna w pralni
  • jedno okno w garderobie
  • wyłaz dachowy

My jednak zdecydowaliśmy się zmienić ilość okien ze względów praktycznych.

okna dachowe okopl igov i22 membrana dachowa

Likwidacja okna w pralni

Pralnia w naszym przypadku ma wystawę okien na zachód. Od godziny 12 w południe do późnego wieczora pomieszczenie będzie bardzo dobrze naświetlone.

W upalne dni z ostrym słońcem dwa okna będą powodować mocne nagrzewanie pomieszczenia. Nie planujemy spędzać większość czasu – kto lubi prać? Stąd uznaliśmy, że bardziej komfortowa dla nas będzie zmiana rozmiaru jednego z okien na mniejsze oraz usunięcie drugiego. W ten sposób prawdopodobnie uda się zaoszczędzić na drogich roletach chroniących pomieszczenie przed nagrzewaniem przy jednoczesnym zapewnieniu dobrego naświetlenia.

Pralnia to pomieszczenie o podwyższonej wilgotności, które warto przewietrzać częściej. My nie mieliśmy dylematu, czy jedno okno pozwoli na dobre wywietrzenie pomieszczenia. Funkcję przewietrzania przejmie wentylacja mechaniczna. Rzadko będziemy przewietrzać pomieszczenia poprzez otwieranie okien.

Nie będzie więc potrzeby posiadania dwóch dużych okien dachowych w pralni.

Likwidacja okna w garderobie

W garderobie planujemy maksymalnie wykorzystać przestrzeń na potrzeby półek i wieszaków. Okno w dłuższej perspektywie będzie częściowo zasłonięte przez nagromadzone ubrania. Z pewnością będziemy musieli posiłkować się elektrycznością by złapać odpowiednie naświetlenie. Z reguły garderoba i tak będzie odwiedzana wcześnie rano lub zupełnie wieczorem. W okresie jesienno-zimowym, gdy dzień jest krótszy, okno zupełnie nie spełni swojej roli.

Wyłaz dachowy – zamieniliśmy na zwykłe okno. Po weryfikacji dostępnych na rynku wyłazów uznaliśmy, że lepiej będzie zastosować zwykłe okno o lepszych parametrach energooszczędnych. Przy ogrzewaniu gazowym kominiarz nie będzie miał potrzeby wychodzenia na dach podczas corocznych przeglądów. Funkcjonalność otwierania wyłazu na bok będzie więc potrzebna. Dzięki tej zmianie strych, który planujemy wykorzystać jako dodatkowe pomieszczenia do przechowywania, będzie po prostu cieplejszy i lepiej doświetlony. Okno dachowe ma rozmiar większy niż wyłaz.

Szybki montaż okien

Gdy cała dachówka znalazła się już na więźbie, pozostało przygotować otwory pod montaż okien dachowych. Okna na poddaszu udało się zamontować w piątek na koniec dnia. Do montażu pozostało nam jedno okienko na strychu, które będzie również pełnić funkcje wyłazu dachowego.

Ścianki działowe -pierwszy zarys

W sobotę troszkę uszczuplona ekipa zjawiła się z samego rana i rozpoczęła prace przy stawianiu ścianek działowych na parterze. Udało się wyznaczyć ich przebieg oraz ułożyć kilka warstw.

Koszty

W tym tygodniu musieliśmy uzupełnić materiały drobne niezbędne do realizacji poszczególnych prac składających się na krycie dachu. Dokonaliśmy również zapłaty za wszystkie akcesoria do dachówki oraz system rynnowy, których wycenę otrzymaliśmy już w marcu. Uzgodniliśmy jednak z dostawcą, że za drobne elementy zapłacimy dopiero po dostawie. Koszty te ujęliśmy już wcześniej w pozycji 31 naszego arkusza

OpisKoszt
Tynk i grunt do komina375,25 zł
Pręty gwintowane 8 szt + podkładki i nakrętki 32 szt.97,01 zł
Styropian do otynkowania komina92,63 zł
Klej do styropianu56zł
Siatka do styropianu i narożniki aluminiowe31,80 zł
Kątowniki budowlane do wzmocnienia więźby 160szt.348 zł
Gwoździe budowlane kręcone 2 kg14 zł
Kratka wentylacyjna do komina 2szt10 zł
Deski 2,5cm na wiatrownice146zł
Silikon do okuć dachowych108 zł
Obróbki blacharskie – wykonanie1322 zł
SUMA2300,69‬ zł

Harmonogram

W zbliżającym się tygodniu prace na budowie skupią się przede wszystkim na ułożeniu dachówki oraz zamontowaniu okna w miejscu wyłazu dachowego. Jeśli czas pozwoli to wykonawca będzie kontynuował prace przy stawianiu ścianek działowych na parterze.

5 Comments

    • Mateusz Pawlik

      Wybraliśmy Ventmax 170. Jest trójwarstwowa, więc raczej standard. Mieliśmy okazję kilka razy zobaczyć jak panowie chodząc po łatach dość głęboko stawiali stopy. Folia dość mocna mimo, że parametry deklarowane przez producenta są w tej materii zawyżone.

    • Mateusz Pawlik

      Cześć Wiki.
      Nie jest to tańsza alternatywa – okno trzyszybowe jest droższe od zwykłego wyłazu. Sprawdzając ceny wyłazu energooszczędnego, okazało się, że to będzie to droższe niż okno. Biorąc pod uwagę, ze funkcjonalność wyłazu będzie zupełnie niepotrzebna, podjęliśmy takie decyzje. Również pozdrawiam.

  • Bardzo wartościowy post! Zastanawiam się czy tą całą wiedzę, którą się tutaj dzielisz posiadłeś na okoliczność budowy, bo jeśli tak to szacun 🙂 Idziecie jak burza!

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Related Posts